Renoveringar & underhåll

Under årens lopp har flera renoveringar och underhåll utförts. Våra radhus är därför i gott skick. Det som planeras framöver är stambyte och renovering av badrummen i radhusen. Detta projekt planeras just nu för fullt. Under 2020 har bygget av nedgångarna i krypgrunden gjorts, som en första aktivitet i projekt stambyte.

Gjorda renoveringar

  • 2021, byte av stammar, nya badrum på vån 2 i samtliga radhus och en uppfräschning av den gemensamma tvättstugan
  • 2020, byggde ett litet förråd i anslutning till tvättstugan
  • 2020, bygge av nedgångar till krypgrunden
  • 2018, Byte av styrutrustning för fjärrvärmen
  • 2018, Genomförd energideklaration
  • 2017, Radonmatning och obligatorisk ventilationskontroll 
  • 2016, Byte av markis
  • 2015, Målning av fasaden och fönster, samt kitting av fönstren
  • 2014, Tilläggsisolering av vind
  • 2014, Byte av elinstallation
  • 2010, Byte av ytterdörrar
  • 2001, Byte av takduk
  • 1995, Spolning av stammar
  • 1995, Byte av fönster
  • 1987, Tilläggsisolering och utbyte av fasaden
  • 1961, Stambyte

Löpande underhåll

  • Sotning och besiktning av spiskåpor
  • Systematiskt brandskyddsarbete
  • Skötsel av gemensamma grönområden under sommartid.
  • Skottning och sandning av gemensamma ytor utanför tvättstugan och soprummet.
  • Föreningen genomför 2 städdagar per år, vår och höst. 

När du bygger om eller renoverar radhuset

Vid större renoveringar, som innebär att den ursprungliga planlösningen ändras, att uteplatsen byggs om eller om förrådet isoleras, ska alltid styrelsen informeras. Ändras planlösningen ska alltid en skiss och en beskrivning över hur den tänkta planlösningen ska bli och vilka ingrepp i fastigheten det innebär. Innan bygget eller renoveringen får starta behövs styrelsens godkännande.

Två tips när du bygger om vardagsrummet på övervåningen till två sovrum bör rummet med utgång till balkongen kompletteras med en självdragsventil, antingen en sk spaltventil i fönsterramen eller väggventil. Boende ansvarar själva för installation och står för kostnaden. Samtidigt bör också ett element (el) sättas in. Tänk på att informera installationen utförs.

Riktlinjer vid utvändiga byggnationer eller när BRF Spartallens mark tas i anspråk

Altaner och andra byggnationer som uppförs på föreningens mark ska följa gällande lagar, regler och utformas enligt föreningens riktlinjer. Riktlinjerna gäller från och med 2022-06-01. Har du som medlem frågor kring riktlinjerna - kontakta styrelsen.

Ta del av riktlinjerna (pdf) 

Lekplatsen på Spartallsvägen

Föreningen ansvarar sedan några år tillbaka för skötsel och underhåll av lekplatsen på Spartallsvägen. Det innebär att föreningen har ansvar för lekplatsen. Grönområdet runtomkring och fotbollsplanen sköter Gävle kommun skötseln av. Under vintertid är några eldsjälar i föreningen drivande i arbetet med att spola en isbanan på fotbollsplanen. Både lekplatsen, grönområdet och fotbollsplanen/isbanan är välbesökta av barnfamiljer i och omkring Spartallsvägen.

Våra radhus är målade med

  • Spartallsgul: Teknos Panu, kulör Ex 2-TM-7411
  • Vita detaljer: Beckers, Perfekt fönsterfärg, kulör "Utevit"
  • Svarta plåtdetaljer: Teknos, Kirjo, kulör "svart"'

Det finns burkar med färger, som du kan använda vid mindre förbättringar i pannrummet.

Ladda ner